54290 Trier, Grabenstr. 8 | 88-124qm Verkaufsfläche ✩ City 1a-Lage

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Wir freuen uns Ihnen heute eine weitere Immobilie für Ihre Expansion vorstellen zu dürfen. Mit einem Klick können Sie sich das beigefügte Exposé oder direkt auf unserer Homepage anschauen .

Die angebotene Immobilie liegt in stärksten Fußgängerzonen im Herzen von Trier, direkt neben DROGERIE MÜLLER, HALLGRUBER, DOUGLAS und anderen bekannten Filialisten. Eine hohe Passantenfrequenz und Einzelhandelsdichte sind gegeben. Abgerundet werden Lage und Immobilie durch die schöne Glasfront, die eine ideale Kommunikation in den Passantenstrom ermöglicht.

Wir würden uns über Ihr Interesse freuen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Preise & Kosten

Nettomiete: VB €
Nebenkosten: 350 €
Heizkosten: nicht in Warmmiete enthalte

Kaution: Nach Absprache

Provision für Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt

Bezüglich der Miete ist ein 5. Jahresmietvertrag vorgesehen!

Lage

1A-Lage! - Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Hauptmarkt

➔ Lage in Google-Maps anzeigen

Die direkte Nachbarschaft

Bei dieser Gewerbefläche werden Sie begeistert sein! Der Ladeneingang ist Barrierefrei und ermöglicht somit Rollstuhlfahrern und Eltern mit Kinderwagen einen leichten Zutritt.

Ladenfläche

Bezug: Nach Absprache
Fensterfront: 5,00 m
2. Geschoss: -

Fenster: Kunststofffenster
Teeküche

Einzelflächen

• Erdgeschoß: 88 qm Gewerbefläche
• 1.OG. zusätzliche 36 qm Gewerbefläche und ein Lager
• 2. Etage: diverse Büromöglichkeiten oder Lager (Grundrisse auf Anfrage)

Zustand: saniert, projektiert
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Das Haus wird im ganzen vermietet, in den oberen Etagen befindet sich ein zusätzlicher Verkaufsraum, sowie zwei Lagerräume im Keller und Büromöglichkeiten in den oberen Etagen. Das Objekt wird vom Vermieter im veredelten Rohbau übergeben, gerne können Sie ihre Wünsche diesbezüglich einbringen.

Grundrisse

...weitere Grundrisse finden Sie unter "Anlagen (Downloads)"

Energie & Heizung

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine

Gerne auf schriftliche Anfrage

Kontakt:

Shopunits GmbH
Uwe Rettkowski
Konrad-Adenauer-Allee 10
D-44263 Dortmund
Germany
Tel.: +49(0)231-7257 999-0
Fax: +49(0)231-7257 999-90
eMail: info@shopunits.de
Internet: www.shopunits.de